你如果正在物色一个住宅或商业产业,在正常情况下,你会留意新推出产品或者从转 售市场着手,两者皆有其优点和缺点,哪一个最适合你呢?

请想象这么一个情景, 你走进一个全新的物业并可立即拥有它!你眼前所看到的就是 你的,并可检查它的质量,了解你的邻居,甚至可直接搬入。

这的确很理想,但拥有它也意味着你的全额每月分期付款立即开始生效。另一方面,在 施工中的项目未完成之前你至少可以换取一些时间来加强你的财务状况。

在你做决定之前,先让我们评估每种物业的利与弊,因为真正适合你的可能不是别人的首选。为了让你更清楚地了解不同情况下的好与坏,我们把竣工现成和施工中的物业做个比较。

竣工现成 vs 施工中

立即迁入(竣工) 新推出 (施工中)
 利
  • 可立即拥有及迁入,无需等待
  • 摆在你眼前的就是你的,因为你 能在购买前看到实际单位
  • 更容易拟定你所要配搭的装饰和 室内设计
  • 能够直接与业主协商以获得更好 的价格
  • 如果你是投资者,你可立即把单 位租出而开始获益
  • 基于大家可立即入伙,你马上 就可认识和了解你的邻居
  • 享有发展商优惠的融资方案,以 便尽量减少现金支出
  • 完成后所带来的潜在升值空间
  • 享有最新的设计和概念
  • 受益于发展商所提供的客户服务
  • 在缺陷责任期内,发展商负责解 决缺陷问题
 弊
  • 单位没有缺陷保证,你可能需要花一笔费用来修理和装修单位
  • 高现金支出, 因为你必须支付所有法律费用,印花税和贷款差额 费
  • 装修约束
  • 产品设计选择有限,可能无法满足你的心意
  • 只能在一段时间后才可迁入,例如 2 – 4年后
  • 您必须承担施工期间的利息
  • 无法确定品质,交屋时可能出现偏差
  • 完工产品可能达不到你的期望

 

哪个比较实际?因人而异!

如前所述,每种方案都有其优点和缺点,好好做个比较,从中选择最适合你的。毕竟,鱼与熊掌不可兼得。

两全其美?

这里有个好消息,马星集团有一个解决方案,因为它所提供的优点远远胜过缺点!

马星集团DESIRE促销活动涵盖全国19个竣工现成住宅和商业项目,分别位于吉隆坡,雪兰莪,槟城,柔佛和沙巴,它们包括Lakeville Residence,Icon City,D’Sara Sentral,Ferringhi Residence 2和Meridin Medini等。

精美的设计,加上优惠的融资和家具配套,甚至免费搬迁服务,DESIRE促销活动的产品 的确适合那些想立即入伙,又同时享有来自良好信誉发展商马星集团所提供的融资方 案和其他好处。

Click here for the complete list of the DESIRE campaign, including project names and locations.

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