怎么样DIY出租房屋？
试想想，在互联网时代之前，无论是旅游，股票交易和约会；仲介商都担任着牵线搭桥的重要作用。今天，你可以随时随地，通过你的电脑和手机在网上预订机票，酒店，做股票交易，甚至找到你的终生伴侣。
这一切都是因为互联网改变了人与人的通信模式。一切都变得即时和有效。出租物业也相对的作出了改革。
目前存在的网上房屋平台主要是帮业主或租户连接房屋仲介。房屋仲介在现今的租屋模式里还是扮演了重要的角色。
现今有一个改革性的房屋平台，它只关注如何促进业主和租户的连接，并且直接让双方交谈，这打开了DIY出租房屋的可能性！(DO IT YOURSELF).
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出租房屋适合我吗？
请看以下的业主类别：
100% DIY
好处
- 无需缴付仲介佣金
- 直接认识租客
混合
好处
- 不介意仲介抽佣
- 希望房屋尽快出租
100% 仲介
好处
- 不喜欢麻烦
- 生活忙碌
- 没空陪看出租房屋
你应该很容易识别您最合适的需求。
根据一般经验：如果你不能在24个星期每周抽出12个小时，你应该聘请专业的房屋仲介。
不然，你可选择混合配置，在轻松DIY出租房屋的同时 ，也委托房屋仲介。
怎么样DIY出租房屋？这听起来很麻烦。
Speedrent在2015年推出了一个手机应用软件来解决这个问题
让我们浏览整个出租房屋流程
广告，过滤，交谈，签订租赁协议，全部在线完成
Speedrent有效快速的管理每一个流程
第一步
把你的房子最漂亮的一面呈现在高清照片上。越多的细节，吸引力就越强，所吸引的租户也会更多，以及更有兴趣。
第2步
在Speedrent手机应用程式登上你的房屋出租广告，如上图所示
第3步
有兴趣的租客会提交他们的个人资料，你可以在应用程式里面进行筛选
第4步
业主租户在程式内交谈，了解双方需求，并安排看房预约
第5步
业主租户见面，一起看房
第6步
交易成功如和？ Speedrent提供在线租赁协议签约服务。它是电子签约并且合法！
只需6个步骤，就能达成交易，Speedrent 的 DIY 房屋出租听起来简单，快捷。
实际上，第五步就是你唯一需要做现身的流程。它需要大约每星期12小时，持续几个星期。为了尽量减少您在这个步骤所需要的时间，尽量在你的高清照片里呈现出你房屋真实面貌，这样租户就不会有太多的问题。因此，多花时间在步骤1上。
哇，听起来很容易，还有我应该知道吗？
对业主来说，Speedrent完全免费的！你将不会被收取广告费。当你成功的通过Speedrent把房屋出租，Speedrent也不会收取佣金。它是绝对100 ％免费。
Speedrent已拥有超过45K的用户（不断在增长中），并且有很多成功的案例！只要你一个星期能拨出12个小时的时间，你应该尝试DIY出租房屋。这样能扩大你的出租渠道，而且最重要的是，无需缴付仲介佣金！无论你是采取纯DIY或混合方法，从今天开始就使用Speedrent 。
DIY出租房屋，不再是梦
你可以在这里下载Speedrent 手机应用程式
正在寻找房屋来租？继续往下看
我应该直接找业主租房吗？
查看你的个人需求
通过speedrent租房
好处
- 第一个月节省50%房租
- 特定房屋无需缴交押金
- 和业主保持良好关系
通过房屋仲介
好处
- 你需要房屋仲介的介绍和意见
当你知道你希望租房的地区，你应该直接去寻找业主。因为当没有房屋仲介介入的情况，业主会更愿意和你进行谈判，然后得到双方利于的交易！
第一个月50%租金折扣
一般来说，业主会支付房屋仲介1个月房租的佣金。但是，如果你通过Speedrent租房，业主不必要支付这个费用。 Speedrent要创造业主和租户一个双赢的局面，因此speedrent 要求业主拨出节省的佣金，然后填补在你的第一个月租金上；所以，你的第一个月的租金享有50折扣！
无需缴付押金
56%在speedrent的业主无需租户缴付押金
同常来讲，租户会先支付业主相当于2-3月的租金作为押金，使得出租资本高昂。Speedrent推出无押金计划，你只需支付一笔小费用，Speedrent会把你的租凭改成无押金租房，这样你不必一次过筹出一大笔钱。
太好了，我想要现在就租房
你可以在这里下载Speedrent 手机应用软件
让商界简报会重拾活力
让商界简报会重拾活力
一般成人的专注力，至多仅能维持20分钟
你的演示有何特点，能让观众专注聆听？
现代数码生活方式，已减低我们专注在特定工作的能力，尤其是在非数码环境。去年，微软公布研究，人类平均短暂专注仅有8秒，较金鱼的9秒更低！庆幸的是，我们的持续专注，却可维持更久——平均长达20分钟。而重复专注同一事情，我们便可完成工作。
无论如何，我们身处资讯爆炸时代，对于被动式信息传递方法，我们已难以有效回应。若你在传统教室式的场景参加会议、汇报或发表，主讲人在前讲解，观众在后聆听，人们难免会分心——或是随意涂鸦，或是低头查看或玩手机，而非专注于眼前的演讲。甚至乎，最初的20分钟也难以专注。
正因如此，吸引观众关注与参与，互动显得至关重要，而Epson则研发了一个绝佳的工具——互动式投影机。
互动是关键
诚然，与观众互动，暂且没有更有效的替代演示方法。因此，选择对的工具，可为简报会注入活力，否则将沦为无聊呆板的个人演讲。
作为分享看法、图表、图片与短片的工具，投影机已是商界简报会不可缺失的一部分。然而，并非所有投影机设计相同。一些投影机制热器嘈杂，需待室内光线黯淡，方可投放影像，而其影像却模糊不清。投影机另一项特色，是允许用户踊跃参与演示画面，并透过打印或电邮，传播演示内容。
EB-1430Wi/1420Wi
EB-595Wi/585Wi/575Wi
EB-536Wi
Epson乃全球首屈一指的投影机制造商，已连续居业界龙头15年之久。其互动式投影机，创造一个人人可参与的环境，让简报会更多互动，富有成效。这项产品的一大特点，是把图像投射到巨大投影画架，参与者可用互动笔自由添加内容。
这支互动笔，有如触控笔，可以多种颜色画写，其功能与马克笔之于白板无异。
仅需指触屏幕，投影机即可运作——包括开关档案，滑动页面、放大、放小甚至转动图像，及添加字条。
想象这是未来iPad结合三星Note触控笔的巨屏版。赞！
欲进一步了解有关Epson 互动式投影机
让文思如涌！
此互动模式无需电脑，两人可同时使用两支笔，于投影机写字，互动更佳。人们至多可用六只手指与两支笔在投影机同步输入，助进集思广益。试想想，演讲者与观众脑力激荡，创意纷飞，甚至思想交锋，如今一切皆可在屏幕上完成。
此革新方法的一大优点，即有助打破演讲者与观众的距离。多名观众一旦可同步提出看法，简报会即会提升人们互动，加紧合作，改善讨论效益。
一台投影机打天下
Epson的最新互动投影机，会用一个终端协调，无线链接达50台机器到同一网络，包括电脑、手机、以及平板电脑。小组协调人可透过4个机器，同时在巨屏展示，以把参与者维系在一起，让小组讨论视野更加开阔，更富有洞见。
至于分享内容，则是易如反掌。参与者可透过电脑或手机，以URL链接读取内容。在白板模式底下，你可选择喜爱的格式，将会议结果放到长达50页的笔记，免除空间不足之忧。参与者无需再浪费时间，比较各自笔记。笔记缺失，乃至于错误抄录一类事情，从此不再发生。
房间小，甚至没房间？没问题
这些投影机具有短焦投影，可在小型会议室分享光亮与大图像。凡是平面表层，如墙壁、白板甚至桌子，投影机皆可在上面投放，把它转为数码白板与互动空间，无需额外软件。日后，纵是临时会议，你也无需再为找不到宽敞的会议室所烦恼。
投影机设置简单，没有复杂缭乱的电线，而具有一次性自动标定与自动解析率调节，仅需插线与启动即可。
相较传统模式，此短焦投影机的光线，仅触及演讲者，较少让观众分心，阴影干预也大为减少，保证更为舒适的体验。
Epson 致力于可持续性，其互动投影机秉持环保理念。其用料无铅镜头、无漆塑料外壳、无氯或溴的防火阻燃布，以有助降低环境污染。
投影机在待用状态时，仅好点0.44瓦特。其亮度优化功能，具有亮度传感器，可测出环境明暗，自动调整投影机的光度，非但可省电省钱，更有助环保。此功能可以根据用户喜好开启/关闭。在节能模式底下，其灯泡寿命可达1万小时，也可减少更换灯泡的成本。
欲进一步了解有关Epson 互动式投影机
七大非买不可理由
汽车是人生中的最二大开销，也是最能表达个性的物品。买车万万不可作出轻率决定。鉴于此，买车时应须考量到以下因素。
（一）嶲永造型
汽车是车主个性的象征，而一辆福士伟根反映了车主的独到品味。所有福士伟根车款的造型着重于悦目、不浮夸及不造作；当其他车款开始垂垂老去时，你坐拥的福士伟根看起来仍然优雅，芸芸众多车款中，福士伟根Jetta最能表达这点；由于采用俐落及简练的设计，即使是多年后，它的外观仍予人清新感。
（二）创新与科技
福士伟根为群众带来了创新与先进的科技，并让人们以合理的价格坐拥之前认为只限于豪华汽车品牌的这些科技。福士伟根创新科技，包括Polo拥有的可调校高度车头大灯、自动恒温空调、自动巡航、防夹电动车窗，以至Golf 拥有的二次碰撞刹车系统，Passat的疲劳侦察系统，还有Touareg的4摄像机360度全景监视系统。
（三）性能与燃料效能
传统思维告诉我们，一辆车只有牺牲燃料效能才可达致高超性能。福士伟根的先进动力总成工程却同时高性能与省油兼具。从福士伟TSI技术让它在2014年荣获“国际最佳引擎奖”，而且是连续九次在1.0至1.4升涡轮增压引擎组别中获奖，便知我们指此引擎卓越是所言非虚了。
（四）欧陆行驶及驾控风格
欧陆行驶及驾控风格：在无时速限制高速公路之乡，即德国纽伯林研发的福士伟根车款，皆经过精心打造，务求高速巡航稳定及驾控性能卓越。以Golf GTI及Golf R而言，先进的底盘电子系统如XDS+，能发挥先进的介入功能，加强原已非凡的行驶动态。其他车款如Golf R及Touareg，车上装载的4MOTION全轮驱动系统，则为车轮带来卓越的牵引力。
（五）安全性能
福士伟根车款皆装载一系列的主动与被动安全装备，为紧急状况带来至佳的防护。每辆福士伟根的车壳皆经过钜细靡遗的设计，确保其结构坚固，在发生碰撞时为生命提供至佳的防护。所有福士伟根车款皆持续在欧洲新车评估安全碰撞测试中获得5星评级。Polo、Jetta及其他福士伟根车款装载的智能碰撞反应系统(ICRS)能在发生意外时自动将所有车门解锁、切断油门和启动紧急讯号灯。对你购买的福士伟根而言，安全属于标准配置。
（六）容易保养
你的福士伟根所采用的设计与工程，在于使到它长期顺畅行驶。为了确保它处于最佳的操作状况，我们规定你每1万5,000公里将车子送来维修。比起其他汽车品牌规定5,000公里或1万公里的维修间隔期，这意味着车主减少将车子送厂保修的次数，从而节省更多宝贵时间。
（七）5年高枕无忧
所有福士伟根车款皆享有5年不受里程限制保修及5年流动计划保障。为车主提供机件故障上的保障，确保他们不致在路上动弹不得是我们的承诺。
