淘宝/天猫双11网购妙趣横生

淘宝/天猫双11网购妙趣横生

淘宝/天猫双11网购妙趣横生

双11开启欢悦的网购体验,消费者会发现,
在一应俱全的网路世界购物,已然变成欲罢不能了。

购物是赏心悦事,科技日益发达,让购物变得更加便利。

虽然上网购物十分方便,购物网站之多却令人眼花缭乱,难以抉择,因此具备商品齐全、优惠众多、交易保障等优势的业者,自会在消费者心目中建立起良好的品牌形象,而致力于加强消费者网购体验的淘宝和天猫,也赢得越来越多消费者的信心。

在淘宝上必买的商品从服饰、家居用品到3C等等,数之不尽。接下来,淘宝/天猫将发起一年一度的双11,以实至名归的全年最低价,成为不少消费者优先采买的热门嘉年华。

这一次的双11庆典,多种热卖货品再次以惊人优惠价格排队上场,包括厨房及烹饪用具、家具、餐饮具、服饰、美妆、3C等等,部分减价幅度更超过80%!

3C

Qcy旗舰店的Q29分离式蓝牙耳机原价799元,双11特价149元,折价高达81%! 绿联数码旗舰店的iPhone8无线充电器以特价99元出售,比原价259元低了62%!

服饰

gainreel歌瑞尔内衣旗舰店的懿韬 + 饰闪原价972元,双11售价下降80%,只要199元! 三枪官方旗舰店的三枪全棉保暖内衣男女纯棉秋衣秋裤加厚棉毛衫情侣保暖内衣套装,双11特价89元,原价268元,折价67%!

家具

凡登旗舰店的凡登现代简约卧室小沙发小户型双人三人北欧风格客厅布艺沙发组合,原价3123元,双11特价1349.136元,折价57%! 林氏木业雕花欧式床的林氏木业简易出租房间沙发小户型坐卧两用三人卧室转角沙发床,原价6240元,双11只卖2788元,折价55%!

现在,淘宝/天猫配合双11,推出物流优惠和支付优惠,让消费者可以领取官方物流红包,全球首重0元起,马来西亚额外加码专享海运299元减50元,使用马来西亚网银支付满RM300将退返RM30!更重要的是,用户注册仅需本地手机号码,十分容易!

错过今年双11,就得耐心等上一年。双11开启欢悦的网购体验,消费者会发现,在一应俱全的网路世界购物,已然变成欲罢不能了。

现在就开始体验低价网购的乐趣吧!

电费单上注明的ICPT是什么?

电费单上注明的ICPT是什么?

电费单上注明的ICPT是什么?

2014年,马来西亚能源委员会(Suruhanjaya Tenaga)推出了“奖掖式管理”机制(Incentive Based Regulation,简称IBR),以监管及提升国家电能工业的效率。 透过IBR,电费率每3年在考量发电、输电、和配电的成本下制定。IBR也让政府更有效地监管供电成本。

燃料价格是发电最大的成本,因此是决定电费的主要因素。“成本转嫁机制”(Imbalanced Cost Passed Through,简称ICPT)是IBR一个让燃料成本每6个月依据国际燃料价格调整的机制 。

马来西亚能源、绿色科技与水务部(KeTTHA)部长,拿督斯里麦西慕博士针对电价调整的问题,于2017年6月30日宣布,从今年7月至12月期间,政府将拨出13亿300万令吉补贴大马半岛的电费。同时,政府也公布保持原定为每千瓦时1.52仙的电费回扣。

从2014年至今,大马半岛的基本电费率维持在每千瓦时38.53仙(sen/kWh)。每月用电量低于300千瓦时的用户,则将豁免于ICPT费用。

此外,每月电费少过20令吉的用户,可免缴付电费。政府每年拨出高达1亿5000万令吉的津贴,以减轻大马半岛,沙巴及砂拉越用户的负担。

在2016年,电力的生产达到120,059 GWh,这一共花了151亿令吉,以满足大马半岛845万用户的需求。随着国家经济的成长,为了应付蓬勃发展的工业及现代基础建设,商业需求与人民生活水平的提升,电力需求也相应地增加。因此,用户需要了解成本因素和燃料组合,以便能更有效地使用电源。

电能的来源

电能的来源

电能的来源

当使用如智能手机和电脑的电子设备时,您是否想过启动这些电子设备的电能到底源自哪里?

煤炭、天然气(包括液化天然气 LNG)和水力,是主要的发电燃料。在过去的10年,天然气占了马来西亚半岛总发电燃料的三分之二。天然气的供应来自于大马半岛东海岸海域的油田及从世界各国以液化天然气的方式进口。每一年,购买天然气及液化天然气的花费高达88亿令吉,以确保提供民众足够的电能。

然而,若过于依赖单一发电燃料时,当这种燃料的供应受干扰,这会对电源供应带来极大的风险。所以,天然气的价格与供应的稳定是能源领域的主要挑战。

为了确保国内电供的稳定性及发挥更高的发电成本效益,政府采取了多元化发电燃料组合的措施,这使天然气(包括液化天然气 LNG)及煤炭在总燃料组合各别得到更匀称的分配。

在减少过度依赖天然气发电的努力下,相比2007年占发电燃料组合的27%,发电成本较低的煤炭在2016年已提升至51%。
如今,所有新建的发电厂均采用一项称为Ultra-supercritical (USC)的技术进行燃煤发电。在使用相同煤炭量的情况下,USC 能够更高效地生产更多的电源,并符合环保的标准操作以维护环境与人民的健康。

燃煤发电厂所使用的煤炭是100%从国外进口,并取决于国际煤炭价格和外币汇率浮动。因此,煤炭发电厂必须以更佳的效率发电,确保发电成本维持在最低水平。

为了解决如煤炭,石油和天然气等不可再生的化石燃料终将会耗尽的问题,全球的电能公司也逐渐转移使用可再生能源(RE)来生产电力。

可再生能源包括了水力、太阳能、生物质(Biomass)和生物气体(Biogas)。生物质和生物气体是属于可取代化石燃料的能源,而水力及太阳能则是可转化为电力的天然可再生能源。利用可再生能源发电可减少二氧化碳排放所导致的温室效应,带来更干净舒适的环境。

电费是如何被监管及定价

电费是如何被监管及定价

电费是如何被监管及定价

2017年6月30日,马来西亚民众收到了一则好消息,就是电费将维持旧有的收费率,此收费率将至少保持至2017年终。(https://www.malaysiakini.com/news/387077)

电费回扣则是自2015年3月以来第6次维持不变。

那其实,电费的价格和品质到底是如何监管以确保电源供应的稳定性,安全性及合理的收费?

马来西亚半岛和沙巴的电力供应业是由能源、绿色科技及水务部(KeTTHA)和能源委员会(ST)负责管理,以管制的电力的安全、稳定、效率以及成本。

KeTTHA
定制及执行政策以及管制电供领域

ST
监管马来西亚半岛与沙巴的电力领域和天然气管

一般上,电力供应涉及三个过程,首先是发电厂的电力生产,接着透过高压电缆输送电力,最后以低压电缆将电流分配给用户。

为了确保发电厂业者生产和提供最低价的电力,政府于1990年在大马半岛的电力生产领域推行了局部自由化经营模式。此模式透过购电协议(PPA)形成并促进发电厂业者的竞争,成为控制电力成本的一种措施。

自2014年,在输电和配电领域方面,政府在马来西亚半岛实行世界各国所采用的“奖掖式管理”(Incentive Based Regulation, 简称IBR)机制作为设定电费架构的基础。

你是否发现家里的电费单上有期中一栏注明着“ICPT”?

ICPT 指的是成本转嫁 (Imbalanced Cost Pass Through),这是一项按IBR计算方式让每6个月针对燃料价格作电费调整的机制。这意味着当燃料价格一旦下降,用户将缴付较低的电费,相反的,燃料价格一旦上涨,电费也随之上调,这些调整都反映在电费账单上的ICPT。在这项机制下,电力成本的计算能够更合理、清晰和透明,从而保障了消费者能够以优惠价格享有稳定及安全的电源供应。

电力发电高度仰赖于如煤炭和天然气(包括液体天然气LNG)的化石燃料。自2015年以来燃料价格持续走低从而节省了高达41亿令吉的发电成本,这都透过回扣的方式让用户享有当中的优惠。

可是,在过去的6个月,由于受过国际煤炭价格攀升及外币汇率波动的影响,这大大提高了发电领域的煤炭成本。此外,津贴合理化计划的落实更同步导致本地输送管天然气的价格在这6个月内持续上升。

* – 燃料价格走势的百分比与基准价格相比
**MT – 公吨
**mmBTU – 百万英热单位

截至2017年7月,马来西亚半岛的平均基本电费维持在每千瓦时38.53仙,而沙巴和纳闽则维持在每千瓦时34.52仙。

现在的您,可能正透过手机阅读这篇文章,同时享受着舒适的冷而不需担心高昂的电费。但我们却不可因此而忽略了那些能够从电源回扣中受惠的其他群体。透过这笔款项,我们将会享受到更多惠国惠民的福利建设,让弱势群体得到更多补助和改善生活水平的机会。

为了长远的利益,我们必须更谨慎的使用电源,并理解电费调整背后的用心。

雪兰莪州和平之跑

雪兰莪州和平之跑

为了创建爱好和平的意识,马来西亚创价学会(SGM)雪州分会订于7月23日(星期日)上午7时,在马来西亚创价学会(雪兰莪分会)文化会馆对面良木园草场主办“和平之跑2017”,并由雪兰莪州青年发展、体育、文化及企业发展事务行政议员阿米鲁丁主持开跑仪式。

“和平之跑2017” 是创价学会雪州分会青年自发举办的社区和平活动,也是继2005年首次在本会文化会馆举办以来,获得巴生超过千人响应;2007年超过3000人参与其盛;2009年获6000人踊跃参与,2011年吸引超过8000人响应参与,并且在2013与2015年获10000人与12000参与。而今年更在短短的10天内吸引超过13000人响应报名,成为巴生社区两年一度的和平盛会。当天穿著“和平之跑”松绿色T恤参加者竞步完成指定路程7公里后将获一枚和平奖牌,以示推动及宣扬和平的表扬。除了跑步,当天亦有文化表演、脸部彩绘、气氛宛如嘉年华会般热闹。

基于当天会有道路关闭,以及众多人潮,主办单位敬请良木园周遭邻里的包容与体谅,并呼吁公众保持耐心,遵从警察与执勤人员的指示。

媒体联络:

电话:

03-3324 3120/21/22

传真:

03-3324 3118

电邮:

海外投资计划开放,澳大利亚已准备好迎接更多大马投资者

海外投资计划开放,澳大利亚已准备好迎接更多大马投资者

海外投资计划开放,澳洲已准备好迎接更多大马投资者
多年来,澳洲一直都是大马投资者选择移民的首要目标。

澳洲的经济与政治稳定,带来了各种不同的机会、教育、以及人权保护。澳洲因此被联合国开放计划署 (UNDP) 拟定的人类发展指数统计,评估为全球第二个最有生活品质的国家。

完善的医学保证
澳洲也被列为全球医学最昌明的十大国家之一,其投资了超过五十五亿美元在医学研究上,成功确保了更完善的医学保证与医疗素质。
完善及可信赖的衡平法
其中一个让澳洲成为移民首选的原因是,他们有着完善及可信赖的衡平法。澳洲也凭着把纳税人的钱全花在市民的福利上这一点闻名。
完善的教育选择
一个家庭在选择一个国家移民时,教育是考量的主要因素之一,随着澳洲成为全球第四最佳教育国家[1],许多家庭为了让孩子得到更完善的教育而选择澳洲成移民的目的地。
最佳享受退休的国家
澳洲一直是马来西亚多年追捧的移民国首选。移民至拥有丰富文化及自然环境的澳洲,同时澳洲拥有世界级的体育设施,让澳洲成为最佳享受退休的国家[2]。也越来越多的成功投资者选择在澳洲定居及享受退休生活。
另一个让澳洲成为投资首选地点之一的因素是,在澳洲,国家政府属于零干扰,对私营企业完全不会有任何干涉。

凭着强大、持续增长的经济发展,澳洲目前已经开辟了更多针对海外投资者的项目,目的就是要扩大业务,让人们移民到澳洲。

对此,澳洲移民代理有限公司 (AMA)诚意邀请有意、符合条件的大马企业家或投资者出席一场免费的研讨会。这个研讨会可以让你更了解你的业务及投资战略,绝对是一个可以获得澳洲永久居留权的管道。

在研讨会上,将会讨论关于最新的英联邦政府移民条例、政府规则与政策、签证种类和海外投资者可获得的投资项目详情。

合格的投资者将会被邀请到“国家提名机构”,商讨他们的投资目的。

在研讨会上登场的是一位著名的澳洲移民代理,有着超过27年的工作经验,同时也是澳洲移民代理有限公司的首席执行官,Robert Chelliah 先生。
研讨会上也特别为参加者准备了与西方澳洲投资与贸易专员,Hermann Steeger先生的问答环节。
透过AMA,他们会尽可能协助您的企业规划与拓展,提供一个一站式的服务,从起点甚至到”抵达后的支援服务”,一步一步地指导与协助申请者与他们的家人,以便能够顺利定居澳洲。

澳洲希望能通过生态旅游业、餐饮业、酒店管理业、房地产发展业,农业及商业化园艺业等领域项目,来吸引更多的海外投资者。

目前 AMA 已拥有上百个协助投资者及进行业务拓展和投资计划的成功案例。

Chelliah 是个立法移民以及处理复杂案例的专员,同时他也是个熟练的战略家,甚至是一位知名的新闻解说员。

凭着100%的成功率,Chelliah 有着与澳洲共和国政府移民厅工作超过四十年的经验,也因为这样促使 AMA 成为全澳洲存活最久的移民代理之一。

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Chelliah补充说明,

“赶在澳洲移民部再次调整他们的移民立法之前,现在就是最佳的投资时机!”
参加由澳洲教育局提供的完善且实惠教育课程,保证投资者在达到100%的读写率之前,也能保持至少99%的读写能力。

凭着其金融机构和政府债券所提供的投资项目,澳洲有信心看到海外投资者的数量日夜渐增。也因为透过这些投资机会,申请者得以移民去澳洲,体验当地的生活。

现在开始登记一个离你最靠近的研讨会吧!
吉隆坡
地点:Hilton Hotel,PJ
日期:2017年7月23日,星期日
时间:下午2点–下午6点
槟城
地点:Bayview Hotel, Penang
日期:2017年7月22日,星期六
时间:下午2点–下午6点
柔佛新山
地点:KSL Hotel, JB
日期:2017年7月21日,星期五
时间:下午2点–下午6点
与Robert对话: +60123482961
*由于座位有限,入场仅限预先登记。
现有的项目细节:
  • W.A 海鲜和蜂蜜–出口股权>澳币$500,000
  • 超市–食品杂货商–投资数额>澳币$500,000
  • 房地产发展–公寓,排屋项目-土地权>澳币$1百万
  • 商用仓–家禽和食品出产–所有权>澳币$1百万
  • 制造业–企业所有权>澳币$1.2百万
  • 房地产发展–豪宅别墅项目>澳币$1.5百万
结算结束后,投资者将根据已提出的项目,以及确认可行的项目,获得一部分的专业费用偿还。
商用签证的种类和财务需求:
1. VISA 132 – 商业人才; Stream A – 经营历史. (永久性签证)

  • 企业拥有者需拥有至少300万澳元的企业年营业额
  • 需拥有30%业务权益
  • 至少400,000澳币的业务权益价值
  • 至少150万澳元的个人与商业资产
2. VISA 188 – 商业创新者. (临时签证)

  • 企业拥有者需拥有长达2年、至少500,000澳元的企业年营业额
  • 至少800,000澳元的个人与商业资产
  • 需拥有30%业务权益
  • 65分的评分
3. VISA 188 – 商业投资者. (临时签证)

  • 至少225万澳元的个人与商业资产
  • 至少150万澳元的保本投资
  • 需拥有30%业务权益
  • 65分的评分
4. VISA 188C – 重大投资者签证 (SIV)

  • 总资产管理基金需达500万澳元
  • 不需要点测试,没有年龄和语言能力的要求
  • 没有付澳洲居住税的义务
  • 在4年内完成160天的居留期限
*其他商务签证类别
*研讨会后可提供私人辅导

 

其他向投资者开放的业务以及投资领域:
  • 商业及住宅物业发展
  • 生态旅游
  • 酒店业
  • 餐饮业
  • 农业种植和商业园艺
  • 零售店
  • 其他更多领域
参加研讨会,让你的移民计划成为现实吧!
AMA是一个在1994成立的澳洲移民机构,以最高的诚信和道德规范来履行他们的使命:

“我们只做一件事 & 我们会做得最好!”